*VERMIETET* Attraktives Büro in Top Lage am Englischen Garten
Büroraum mit Erker
Empfang
Büroraum 2
WC
Ausblick Umgebung
*VERMIETET* Attraktives Büro in Top Lage am Englischen Garten
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 80802 München
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Gewerbefläche ca. 45 m²
- Bürofläche ca. 45 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1989
- Gesamtfläche ca. 45 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3090 €
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin sofort n.VB
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 551
Immobilie
Diese exklusiv von uns angebotene Gewerbefläche befindet sich in absolut repräsentativer Lage, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt.
Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989.
Die Gewerbeeinheit umfasst 2 Zimmer mit ca. 12,5 und 19 m², einen Empfangsbereich mit 1 WC und einer Teeküche. Die gut geschnittenen Räume erhalten ein Maximum an Licht.
Bislang war die Einheit an eine Anwalts- Kanzlei vermietet. Neben einer solchen oder ähnlichen Nutzung ist auch die Vermietung an eine Steuerkanzlei, an eine Agentur, ein Architekturbüro eine Consultingfirma oder im medizinischen Bereich denkbar.
Zur Büroeinheit gehört ein Duplex Stellplatz (€80,-)
Lage
Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Schwabing, nahe dem Englischen Garten.
Mit dem Auto gut erreichbar über den Mitteleren Ring und die Nähe zur Autobahn A9.
Die U-Bahn Station (U6/ Dietlindenstrasse) liegt in nur 150 m Entfernung.
Zur Münchner Freiheit gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß.
Hier findet man auch diverse Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Ausstattung
Die gepflegte Büroeinheit ist mit einem hellem Laminatboden ausgestattet.
Das WC ist weiß gefliest.
Eine vorhanden Teeküche mit allen Geräten ist mit hellen Arbeitsplatte und weißem Fliesenboden ausgestattet.
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 200 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 12.06.2018
- Energieausweis gültig bis 11.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.