VERMIETET * Fully furnished * 2- Zimmer Wohnung mit Kaminofen und Südbalkon in Schwabing

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Relocation Preysing
Hanfstaenglstrasse 3, 80638 München
Beatrice von Preysing

Wohnen mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Balkon

Diele

Küche mit EBK

Küche mit Stehtisch

Bad mit Wasch-Trockenmaschine

Schlafzimmer mit Wasserbett

Kleider- Regalsystem

Balkon nach Süden

Ausblick Küche

Ausblick

VERMIETET * Fully furnished * 2- Zimmer Wohnung mit Kaminofen und Südbalkon in Schwabing

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 80796 München
  • Miete zzgl. NK 1.450,00
  • Warmmiete 1.650,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1954
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagenzahl 6
  • Etage 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution € 3.000,00
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.03.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 592

Immobilie

Vollständig möblierte Wohnung im 5.OG (ohne Lift) mit Kaminofen und Südbalkon mitten in Schwabing!

Der Mietpreis € 1650,- inkludiert die Nebenkosten und den Strom.
Internetanschluss und GEZ sind nicht enthalten.

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Hohenzollernplatz in der Hohenzollernstrasse.

Verkehrsanbindung:
Die U2 bringt sie in nur 5 Minuten zum HBF sowie Tram- und Busverbindungen direkt vor der Türe.
Infrastruktur:
Hier finden Sie auch eine hervorragende Infrastruktur vor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Banken und Schreibwarenläden.
Weiterhin gibt es viele nette Lokale und Restaurants mit internationaler Küche sowie ein Kino in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein urbanes Leben.
Sport und Freizeit:
Das Nordbad und der nahegelegene Olympiapark sowie auch der Luitpoltpark für sportliche Aktivitäten befinden sich in nächster Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 5.OG (ohne Lift), ist vollständig möbliert und mit einem Kaminofen ausgestattet.

– Parkettboden in der Diele,im Wohn- und Schlafraum
– moderne Einbauküche mit allen Geräten und Stehtisch
– Special Möblierung:
– Kaminofen
– Süd Balkon zum Innenhof
– Bad mit Wanne und Wasch-Trockenmaschine
– Glasfaseranschluss von M-Net liegt im Haus

(Die Fotos der Wohnung sind entstanden in der letzten Renovierungsphase).

Keller Möbliert Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Tel: 089/ 23 51 57 11

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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