VERMIETET * Fully furnished * Möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Josephsplatz
Atelierfenster
Grosser Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Möblierung
Schlafzimmer
Eingang mit Garderobe
Küche mit vollständiger EBK
Bad mit Wanne
Treppenaufgang
VERMIETET * Fully furnished * Möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Josephsplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 80798 München
- Miete zzgl. NK 2.250,00 €
- Warmmiete 2.460,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1907
- Etagenzahl 4
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Kaution € 4.800,00
- Verfügbar ab ab sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 664
Immobilie
Diese hochwertig möblierte Atelier-Wohnung befindet sich im ruhigen Rückgebäude eines denkmalgeschützten Altbaus im begehrten Stadtviertel der Maxvorstadt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines Baudenkmals zu schätzen wissen!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und wird befristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vermietet.
Die Pauschalmiete umfasst alle Nebenkosten inkl. Strom.
Das Internet und die GEZ sind nicht enthalten.
Ein Stellplatz kann zusätzlich in der nächsten Umgebung übernommen werden (optional).
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Maxvorstadt, einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens.
Der Stadtteil zeichnet sich aus durch seine exzellente Infrastruktur, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der nächsten Umgebung.
Die zentrale Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur:
Am belebten Viertel um den Josephsplatz sind viele Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe feiner Restaurants, Bars und Cafés zu finden.
Hier gibt es auch Banken, Supermärkte, kleinere Lebensmittelhändler, Buchladen, Apotheken und ein Wochenmarkt.
Von hieraus ist sehr vorzügliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden:
Bus und die U- Bahn Station Josephsplatz (U2) mit direkter Verbindung zum HBF ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Der alte Schwabinger Friedhof ganz in der Nähe und der Englische Garten mit all seinen Möglichkeiten dienen zur Erholung zu jeder Jahreszeit.
Abends locken Sie viele internationale Restaurants, sowie ein gutes Kino in der nächsten Umgebung.
Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1907 und wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert. Das Rückgebäude erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen.
Die ca. 57 m² große Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- Ess- Zimmer mit dem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie das gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die hohen Decken, das Eichen- Fischgrätparkett und das große Atelierfenster machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus.
Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt auf einem luxuriösen Niveau, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Ausstattung:
– Eichen- Fischgrät-Parkett in Wohn- und Schlafraum
– Großzügiger, heller Wohnbereich
– großes Schlafzimmer
– Einbauküche mit Maßeinbauten und allen Geräten
– klassisches Bad mit Badewanne
– hochwertige Möblierung in Schlaf und Wohnzimmer
– moderne Deckenleuchten
Möblierung:
neuwertig, exklusiv:
Wohn- Esszimmer mit mit moderner Möblierung
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Küche: moderne Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierkombination sowie Waschtrockner.
Parken:
Anwohner Parklizenz
Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage kann übernommen werden (optional)
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.