VERMIETET * Bogenhausen am Pachmayrplatz * Ruhige 3- Zimmer Wohnung mit Süd- Loggia und Ost-Balkon
Ausblick Ost Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
Zimmer Kind/ Arbeiten
Wohnzimmerzur Süd Loggia
Loggia nach Süden
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Abstellraum
Gäste WC
Diele
Ausblick Loggia
Loggia nach Süden
VERMIETET * Bogenhausen am Pachmayrplatz * Ruhige 3- Zimmer Wohnung mit Süd- Loggia und Ost-Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 81927 München
- Miete zzgl. NK 2.100,00 €
- Warmmiete 2.550,00 €
- Mietpreis pro m² 19,44 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 6.600,00
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab sofort n.VB
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 641
Immobilie
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Loggia und kleinerem Ostbalkon mit Blick in s Grüne
zur Wohnung gehören:
– 1 Kellerabteil
– 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Pachmayer Platz und ist mit Blick auf die große Grünfläche des Denninger Angers
nach Süden und Osten hin orientiert.
Verkehrsanbindung:
Die U-Bahnstation Arabellapark/ U4 ist in wenigen Minuten zu erreichen.Verschiedene Busverbindungen bringen sie auch direkt in die Innenstadt.
Infrastruktur:
In der umliegenden Umgebung finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor ebenso wie Schulen, Kindergarten und das Bogenhausener Krankenhaus.
Ausstattung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage des zweistöckigen Gebäudes.
2 Balkone bieten mit zusammen 25 m² ausreichend Platz für Entspannung im Freien.
Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer.
Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie ein trockenes Kellerabteil.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch die großen Fenster erhält. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls Zutritt auf die Balkone.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen mit einem kleinen Essplatz. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit einem hellen Ahornparkett, die Diele, Bad und Küche mit hochwertigen Terracotta-Fliesen ausgestattet.
was für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
In der Gästetoilette kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden.
Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Durch den Keller und den Parkplatz ist ausreichend Stauraum und Komfort gegeben.
Aufteilung:
– 1 Diele mit Einbauschrank
– 2 Schlafzimmer
– 1 Wohnzimmer
– 1 Küche mit Einbauküche
– 1 Bad
– 1 separates WC
– 1 Abstellraum
– 2 Balkone (Süd und Ost)
– 1 Keller
– 1 Einzelstellplatz
im Haus gemeinschaftlich nutzbar:
– 1 Schwimmbad mit Sauna
– 1 gepflegter, allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Der Einzelstellplatz (à 100€/ Mo.) in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 22.09.2015
- Energieausweis gültig bis 21.09.2025
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.