* Wohnen & Arbeiten im Baudenkmal * Charmante 4- Zimmer Wohnung | Nähe Europäische Schule
Gartenansicht
Flur
Wohnzimmer mit Stuckdecke
Esszimmer/ Besprechung
Esszimmer mit Vertäfelung
Schlafzimmer zum Bad
Detail Stuckdecke
Detail Türe
Arbeiten/ Kind
große Wohnküche (ohne EBK)
großes Badezimmer
Gäste WC
Ausblick in s Grüne
Ausblick
Wohnraum
Bad mit getrenntem WC
* Wohnen & Arbeiten im Baudenkmal * Charmante 4- Zimmer Wohnung | Nähe Europäische Schule
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81737 München
- Miete zzgl. NK 2.700,00 €
- Warmmiete 3.050,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 1850
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Garagenanzahl 1
- Kaution 8.355,00 €
- Garagenmiete 85,00 €
- Verfügbar ab 01.07.25
- Bodenbelag Fliesen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 672
Immobilie
*Wohnen und Arbeiten im Baudenkmal* Charmante 4- Zimmer Wohnung Nähe Europäische Schule.
Die Wohnung eignet sich für ein berufstätiges Paar oder eine Familie mit 1 Kind
zur Wohnung gehört:
– 1 großer Keller
– 1 Einzelgarage (à 85€/ Mo.)
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Putzbrunnerstrasse in Ramersdorf.
Der alte Ortskern von Ramersdorf-Perlach, der Pflanzeltplatz, mit einer schönen Kirche und einer idyllischen Grünanlage mit dem Hachinger Bachlauf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur:
Ein großer REWE Supermarkt sowie mehrere kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, eine beliebte Eisdiele sowie ein Ärztehaus befinden sich in nächster Umgebung.
Beste Anbindung an den ÖVNV:
– verschiedene Busverbindungen (eine Nachtlinie)
– U-Bahn: Therese- Giehse- Allee (U5) in umliegender Entfernung
– U-Bahn: Neuperlach Zentrum
nähere Umgebung:
– Europäische Schule mit Kita Kindergarten
– Grundschulen
– Sport und Fitness
– Klinikum Neuperlach Süd
– PEP Einkaufszentrum
– Siemens
Ausstattung
Die angebotene Immobilie ist eine außergewöhnliche Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung mit Deckenstuck und antiken Holztüren aus der Bauzeit.
4 Zimmer
1 Küche ohne EBK
1 Bad mit Dusche und Wanne und Fenster
1 Garage
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche, WC mit Waschbecken, sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet ist.
Die Bodenbeläge in den verschiedenen Räumen variieren:
Im Badezimmer und der Küche sind Fliesen verlegt.
Im Wohnbereich sorgen die erhaltenen antiken Parkettböden für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
In den Zimmern ist ein neuer Teppichboden verlegt, der für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt.
Die Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen und der Ausstattung im Badezimmer machen diese Immobilie zu einem komfortablen und ansprechenden Zuhause.
Zusätzlich zu den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine gute Infrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
1 WM
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.