* VERMIETET * Perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia
* VERMIETET * Perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Süd-West Loggia
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81927 München
- Miete zzgl. NK 1.380,00 €
- Warmmiete 1.580,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 2017
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 4.440,00 €
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2023 oder n. VB früher
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 572
Immobilie
Erstklassig geschnittene 2- Zimmer-Neubau- Wohnung mit großer Süd- West-Loggia in Bogenhausen
Zur Wohnung gehören:
– großes Kellerabteil
– 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Englschalkinger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben von altem Baumbestand.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Engelschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring
Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahegelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer schönen Wohnanlage. Die Ausstattung ist neuwertig und sehr hochwertig.
– 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
– 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
– offene Küche (mit EBK)
– 1 Bad mit WM- Anschluss
– Eichenparkettboden
– Individuell regulierbare Fußbodenheizung
– ausgewählte Fliesen
– Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
– Griffe aus Edelstahl
– Elektrische Rollläden
– große Loggia
– 1 großes Kellerabteil
– 1 Tiefgaragen-Einzel Stellplatz (à 100€)
– 1 Fahrradraum mit 2 Stellplätzen
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 46 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.05.2017
- Energieausweis gültig bis 18.05.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.