* VERMIETET * Nähe Schlosspark! 3- Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Grosser Westbalkon
Wohnen
Essen
Flur
Küche mit Einbauküche
Schlafen
Wannenbad
sep. WC
Arbeiten
Ansicht von Westen
Umgebung Schlossmauer
Ausblick Balkon
Balkon
* VERMIETET * Nähe Schlosspark! 3- Zimmer Wohnung mit Westbalkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80639 München
- Miete zzgl. NK 1.610,00 €
- Warmmiete 1.940,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution € 5070,00
- Stellplatzmiete 80,00 €
- Verfügbar ab 01.05. od. 15.05.2023
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 584
- Provision 1,19 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon am Nymphenburger Park
1 Kellerabteil
1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à 80€/ Mo.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in der nähe der Schlossmauer des Nymphenburger Parks.
Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen bieten Ihnen verschiedene Busverbindungen und die nahe gelegene S- Bahn (Stammstrecke) Station Laim
Diese bringt Sie in kürzester Zeit in die Stadtmitte (Marienplatz), zum HBF oder auch direkt zum Flughafen (S1).
Ferner bestehen auch mehrere Bus- und Tramverbindungen zur nächsten U- Bahn.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahe gelegenen Romanplatz, dem nächsten Geschäftszentrum.
Hier gibt es auch ein großes Krankenhaus, eine Post, Banken, Supermärkte, Lebensmittelhändler, Buchladen, ein Fotogeschäft, Apotheken und ein Wochenmarkt.
Neben der historischen Attraktion des Schlosses stellt der Park ein beliebtes Naherholungsgebiet für viele Münchner dar:
Herrliche Wege für Spaziergänge und zum Joggen im Sommer und Herbst sowie im Winter bis ins Frühjahr hinein die Eislaufmöglichkeit auf den Seen und dem Kanal.
Abends locken Sie viele internationale Restaurants oder im Sommer der Hirschgarten in der nächsten Umgebung!
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und ist mit ihrem großen Balkon nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und wurde vollständig renoviert.
– neuer hochwertiger Laminat- Boden
– neues Bad mit Wanne und WM- Anschluss
– separates WC
– EBK mit allen Elektrogeräten
– Terracotta- Fliesen auf dem Balkon
– sehr ruhige Wohnsituation
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 04.02.2018
- Energieausweis gültig bis 03.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.