* VERMIETET * Nähe Europäische Schule | Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
* VERMIETET * Nähe Europäische Schule | Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81737 München
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Warmmiete 1.330,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Zimmer 2
- Gartenfläche ca. 30 m²
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3.450,00€
- Garagenmiete 85,00 €
- Verfügbar ab 01.05.25
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 660
Immobilie
*Wohnen im Baudenkmal* Renovierte 2- Zimmer EG- Terrassenwohnung mit Gartenanteil
zur Wohnung gehört:
– 1 Kelleranteil
– 1Garage optional (à 85€/ Mo.)
Lage
Die Wohnung befindet sich an Putzbrunnerstrasse im Rückgebäude in Ramersdorf
Der alte Ortskern von Ramersdorf-Perlach, der Pflanzeltplatz, mit einer schönen Kirche und einer idyllischen Grünanlage mit Wasserlauf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur:
Ein großer REWE Supermarkt sowie mehrere kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, eine beliebte Eisdiele sowie eine Sparkasse befinden sich in nächster Umgebung
Beste Anbindung an den ÖVNV:
– verschiedene Busverbindungen (eine Nachtlinie)
– U-Bahn Therese Giehse Allee (U5) in umliegender Entfernung
– U-Bahn Neuperlach Zentrum
nähere Umgebung:
– Europäische Schule mit Kita Kindergarten
– Grundschulen
– Sport und Fitness
– Klinikum Neuperlach Süd
– PEP Einkaufszentrum
– Siemens
Ausstattung
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
2 Zimmer
1 Küche mit EBK
1 Bad mit Dusche und Wanne und Fenster
Terrasse
Garten
Garage optional
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² in einem ruhigen, eingeschossigen Gebäude mit 1 Garage.
Der Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme. Zudem verfügt die Wohnung über eine Gartenfläche von ca. 30 m², einer Terrasse mit ca. 26 m² Fläche und einen Keller.
Die Wohnung besteht insgesamt aus 2 Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Zusätzlich zu den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen modernen Wohnraum mit einer guten Lage suchen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
1 WM
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