* VERMIETET * Möblierte 1,5 – Zimmer Wohnung mit S- Westbalkon in Bogenhausen
Ausblick Balkon
offene Küche mit EBK
Arbeitsplatz/ Homeoffice
Kinderzimmer
Wohnzimmer zum Balkon
Essen / Arbeiten/ Wohnen
Offene Küche
Badezimmer
Gemeinschaftswaschraum auf der Etage
Umgebung
Eingang mit Garderobe
Eingangssituation EG
* VERMIETET * Möblierte 1,5 – Zimmer Wohnung mit S- Westbalkon in Bogenhausen
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81675 München
- Miete zzgl. NK 1.300,00 €
- Warmmiete 1.480,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 1.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1985
- Etagenzahl 5
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution € 2960,00
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.03.23
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 643
Immobilie
Möblierte 1,5- Zimmer Wohnung in Bogenhausen mit Westbalkon
Zur Wohnung gehört:
– 1 Kellerabteil
Der Mietpreis von € 1.480,- inkludiert als Pauschalmiete alle Nebenkosten, Heizung, Strom und den
Internetanschluss. GEZ ist nicht enthalten.
Lage
Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnanlage im beliebten Bogenhausen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station Prinzregentenplatz (U4)
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze.
Bogenhausen hat eine gute Anbindung an den Englischen Garten und zur Innenstadt (HBF ca 10 min) und zum Flughafen (25 min mit dem Auto)
Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Reformhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken: Restaurants, Biergarten, Bar
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus zum Herkomerplatz und zur U-Bahn vor dem Haus
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum S-West- Balkon und der offenen Einbauküche.
Der Schlafbereich ist mit einer Tür und einer feststehenden Oberlichtverglasung zum Wohnraum abgetrennt.
Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges, trockenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerungsmöglichkeit.
Der Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung Zimmer:
– Wohn- Esszimmer mit Couch und Tisch
– Essplatz/ Arbeitsplatz
– Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm und Schrank
– Bad mit Dusche
Die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftswaschraum auf dem selben Stockwerk
Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
– vollständig möbliert und ausgestattet
– gemütlich eingerichtet
– Gemeinschafts-
Waschraum auf derselben Etage
– Trockenraum im Haus
Küche:
Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeepadmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien.
Specials:
Sehr helle Wohnung
Westbalkon
Bus Herkomerplatz
U-Bahn Prinzregentenplatz U4
Dank der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine kompakte und praktische Wohnlösung suchen.
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 28.07.2017
- Energieausweis gültig bis 27.07.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.