* VERMIETET * Hochwertig renovierte 2,5- Zimmer Wohnung in Bogenhausen mit Südbalkon zum Garten
Wohnzimmer
Essen
Wohnen
Schlafzimmer
Flur
Küche mit Einbauküche
Bad
Badezimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kind/ Arbeiten
Ansicht
Strassenansicht
* VERMIETET * Hochwertig renovierte 2,5- Zimmer Wohnung in Bogenhausen mit Südbalkon zum Garten
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 81679 München
- Miete zzgl. NK 1.720,00 €
- Warmmiete 1.960,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2.5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 5310
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.11.2022
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 561
Immobilie
Renovierte 2,5- Zimmer Wohnung in Bogenhausen mit Südbalkon
Zur Wohnung gehört:
– 1 Kellerraum
– Einzelgarage (à € 50,-)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnanlage im beliebten Bogenhausen.
In direkter Nähe (150m) befindet sich die U-Bahn Station Richard-Strauss- Strasse U4
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze.
Bogenhausen hat eine gute Anbindung an den Englischen Garten und zur Innenstadt (HBF ca. 10 min) und zum Flughafen (ca. 25 min mit dem Auto)
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar (entfernt ca. 200m): alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Reinigung, Obst- und Gemüsehändler
Essen und Trinken: Restaurants, Biergarten, Bar
sowie Schulen und Kindergärten, Sporteinrichtungen und Grünanlagen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U Bahn (U4) vor dem Haus und Bus
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses.
Der ausgezeichnete Grundriss, ein sonnenerfülltes Ambiente und die ansprechende Ausstattung mit dem uneinsehbarem Südbalkon schaffen ein Wohlfühlambiente in guter Lage.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr kernsaniert. In diesem Rahmen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, eine neue Küche eingebaut und das Bad vollständig erneuert.
Raumangebot:
– Wohn- Esszimmer
– Schlafzimmer
– Bad mit Fenster, Badewanne
– Küche mit EBK und Waschmaschine
– Kinder-/ Arbeitszimmer
– Hobbyraum im Keller
Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden
Küche:
Moderne Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschmaschine
Specials:
Sehr helle Wohnung
uneinsehbarer Südbalkon
U-Bahn Haltestelle: Richard Strauss Str. U4 (ca. 150m)
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 18.11.2015
- Energieausweis gültig bis 18.11.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.