* VERMIETET * Charmante und sanierte 2- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Haidhausen

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Relocation Preysing
Hanfstaenglstrasse 3, 80638 München
Beatrice von Preysing

Balkon zum Innenhof

Flur

Wohnen-Essen

Essbereich

Essen offene Küche

Einbauküche

Balkon

Schlafen

Bad

Duschbad mit WM-Anschluss

Schlafzimmer

Treppenhaus mit Lift

Fahrräder

* VERMIETET * Charmante und sanierte 2- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Haidhausen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 81669 München
  • Miete zzgl. NK 1.200,00
  • Warmmiete 1.450,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 56
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution € 3.600,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab ab sofort n.VB
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 571

Immobilie

Sanierte 2- Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof in Haidhausen

– 1 Kellerabteil
– Anwohnerparken – Lizenzbereich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rablstraße in Haidhausen unweit des S-Bahnhofes Rosenheimer Platzes.

Der Stadtteil Haidhausen ist eine beliebte Wohngegend!
Für die Freizeit haben Sie hier einerseits das Franzosenviertel mit den vielen gemütlichen Cafés und Restaurants, dem Kulturzentrum am Gasteig sowie einem Kino, auf der anderen Seite die Isarauen, den bekannten Nockherberg, die Auer Dult und das Müller´sche Volksbad.
Eine perfekte Infrastruktur mit allem, was die Sie für's tägliche Leben benötigen, finden Sie hier in der nächster Umgebung: einen Bio-Bäcker, Metzger, Supermarkt und Buch- und Blumenladen sowie viele nette Lokale mit Spezialitäten aus den verschiedensten Ländern, Ärzte und Apotheken.

Anbindung:
Die S-Bahnstation Rosenheimer Platz sowie einige Bus- und Tram- verbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A8 Richtung Salzburg und auf dem mittleren Ring

Ausstattung

Diese charmante Wohnung ist vollständig saniert und schön geschnitten!
Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Lift und einem ruhigem Innenhof.
Bestechend ist auch der Hauseingang und das gepflegte Treppenhaus mit einem typischen Altbaucharakter!

Alle Wohnräume sind mit schönem altem Fischgrätparkett ausgestattet:

– Eingang
– Breiter Flur
– Duschbad mit WM -Anschluss
– 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche zum Balkon
– Moderne, neue EBK (ohne Kühlschrank)
– 1 Schlafzimmer
– 1 Balkon zum Innenhof
– 1 Kellerabteil

Die Küche mit einer neuen EBK ausgestattet:
Einbauschränke, Elektroherd mit Backofen, Spülmaschine Kühlschrank
Das Bad ist weiß gefliest mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem WM-Anschluss ausgestattet.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing


Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 20.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 19.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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