* Vermietet * Maxvorstadt | Renovierte 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon | befristet

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Relocation Preysing
Hanfstaenglstrasse 3, 80638 München
Beatrice von Preysing

Wohnen

Wohnen-Essen

Küche

Schlafzimmer

Diele mit Einbauschrank

Wannenbad

Handtuchheizkörper Bad

Einbauküche

Balkon

Großer Balkon

Umgebung

* Vermietet * Maxvorstadt | Renovierte 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon | befristet

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 80335 München
  • Miete zzgl. NK 1.400,00
  • Warmmiete 1.570,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 5
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 4.200,00
  • Stellplatzmiete 120,00
  • Verfügbar ab 01.01.2024 oder n. VB. früher 15.12.23
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 602

Immobilie

Renovierte 2- Zimmer- Wohnung mit großem Balkon zum ruhigen Innenhof

zur Wohnung gehören:
– 1 trockenes Kellerabteil

optional:
– 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à € 120,-)

Die Wohnung wird zunächst für einen befristeten Zeitraum (teilmöbliert) angeboten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt in einem gewachsenen Viertel.

Die U-Bahnstation der U1 (Maillingerstrasse) mit direkter Verbindung zum HBF liegt in der unmittelbaren Nähe.

Von hieraus haben Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten in den verschiedenen Supermärkten und kleineren Läden auf der Nymphenburgerstraße sowie zahlreiche Cafés und Lokale mit internationaler Küche.
Im nahen Umkreis befindet sich auch das englischsprachige Kino 'Cinema'.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert.
Im vergangenen Jahr wurden auch die Fensterelemente ausgetauscht.

Ausstattung:
– hochwertiger Parkettboden
– eine EBK wird mit vermietet
– Bad mit Badewanne
– großer Einbauschrank mit WM-Anschluss
– Waschmaschine
– Loggia zum ruhigen Innenhof

– 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung
– 1 Tiefgaragen- Einzelstellplatz (à € 120,-) ist optional verfügbar

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 25.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 25.10.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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