*** VERMIETET *** 2- Zimmer Altbaujuwel in Parkanlage | Fully furnished
Treppenaufgang
Ausblick Gartenanlage
Offener Wohnraum
Moderne Einbauküche
Wohnen Essen
Schlafzimmer
Diele
Wannenbad mit Fenster
Bad
Abstellraum
Ansicht von Süden
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Grundriss
*** VERMIETET *** 2- Zimmer Altbaujuwel in Parkanlage | Fully furnished
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 80639 München
- Miete zzgl. NK 2.150,00 €
- Warmmiete 2.500,00 €
- Mindestmietdauer 6 Monate
- Maximale Mietdauer 36 Monate
- Verfügbar ab 01.08.2022
- Verfügbar bis 01.08.2025
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 5000 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 557
Immobilie
Diese moderne und hochwertig möblierte 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einem Altbaujuwel im begehrten Stadtviertel Neuhausen- Nymphenburg in einer ruhigen Wohnstraße.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil.
Lage
Das Objekt liegt im begehrten Stadtviertel Neuhausen/ Nymphenburg in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Die Wohnung befindet sich nahe dem Nymphenburger Kanals und dem Schlosspark
Von hieraus ist sehr vorzügliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden:
Bus/Tram- und die U- Bahn Station Rotkreuzplatz können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Infrastruktur:
Am belebten Viertel um den Rotkreuzplatz sind viele Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe feiner Restaurants, Bars und Cafés zu finden.
Hier gibt es auch ein großes Krankenhaus, eine Post, Banken, Supermärkte, Restaurants, Lebensmittelhändler, Buchladen, ein Fotogeschäft, Apotheken und ein Wochenmarkt.
– Tram & Bus "Hubertusstraße": ca. 200 m
– U-Bahn "Rotkreuzplatz": ca. 1 km
– S- Bahn Donnersbergerbrücke : ca. 1,7 km
– S- Bahn Hirschgarten : ca. 1,2 km
– Nymphenburger Schlosspark: ca.1,8 km
– Mittlerer Ring: ca. 200 m
– Autobahn A 96: ca. 4,4 km
Öffentliche Anbindung:
– an MVV: ca. 10 Gehminuten:
– U-Bahnstation Rotkreuzplatz (U1/U7) Verbindung zum HBF ca. 8 min
– S-Bahn Laim S1, S2, S4, S5, S6 S1- Verbindung direkt zum Airport ca. 35 Fahrminuten
– Trambahnlinien 12, 16, 17 zum Romanplatz, Stadtmitte und S- Bahn Laim .
– Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, A99, A95 ,A96 und den Mittleren Ring.
Freizeit und Erholung:
Der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg gehört zu den größten Parkanlagen Münchens – und eindeutig auch zu den schönsten!
Herrliche Wege für Spaziergänge und zum Joggen im Sommer und Herbst sowie im Winter bis ins Frühjahr hinein die Eislaufmöglichkeit auf den Seen und dem Kanal.
Abends locken Sie viele internationale Restaurants in der nächsten Umgebung dem bekannten Biergarten im Hirschgarten.
Ausstattung
Die Wohnung ist kernsaniert und wird vollständig möbliert vermietet.
– Parkettboden in Wohn- und Schlafraum
– Großzügiger, heller Wohnbereich
– Neue Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten
– Diele mit Garderobenschrank
– modernes Bad mit Badewanne
– Waschtrockner in der Wohnung
– hochwertige Möblierung in Schlaf und Wohnzimmer
– Einbau- Spots in den Decken
– Lift
– Gemeinschaftsgarten
Möblierung:
neuwertig, exklusiv:
Wohn- Esszimmer mit mit moderner Möblierung
Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
Küche: offene moderne Einbauküche, neu ausgestattet, Elektr. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierkombination.
Specials:
Parkähnlicher Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Parken:
Tiefgaragen Stellplatz (Duplex)
Sonstiges
Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.